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黄金周19城发布限购令 六安楼市又该何去何从?

2016-11-17 11:12 编辑:管理员

新安房产网 原创资讯:据统计,国庆黄金周期间全国共有19个城市发布楼市限购令,其中合肥限购令更被成为史上最严限购,合肥限购令的实行又会对六安楼市产生何种影响呢,业内人士帮您解答。

一方面 合肥限购的实施会助推六安楼市销量上涨。

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本轮限购对合肥楼市销量和价格无疑都有一定的抑制作用,对于本地人来说无法继续在合肥投资购房,而一些符合政策条件的购房者由于担心合肥房价会降,也放弃了短期购房选择,选择“作壁上观”,等趋势明朗再出手。合肥楼市销量及价格必将受到影响。

另外,既然合肥本地投资客不能在合肥继续投资房产,就只能选择周边(六安等)城市;同时外地人也无法在肥进行单纯意义的投资购房活动,必将目光转至周边潜力城市,六安作为离合肥最近又是安徽唯一国家森林城市必将是投资客下一步选择的目标。当然,对于身居合肥的外地人而言回乡置业不失为如今高房价环境下的明智之选。

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购房现场

合肥限购令的实施短时间内,会让一些投资客因为政策的因素转向合肥周边六安等地,助推六安楼市量价齐升,六安房价上调在即。目前业内对六安今年四季度楼市纷纷看好,月销住宅超万套将不再是神话。

另一方面 六安销量上涨超预期,引起住宅库存大幅减少,六安楼市政策会否随之改变?

当然,限购令的实施加剧了楼市拐点论的蔓延,银十伊始,六安楼市销量直线下滑,无疑是与其息息相关的。

业内专家表示,“随着合肥限购令的深入实施,六安楼市受其影响量价齐升态势将至,但这些都是暂时的,随着合肥房价的逐步稳定,六安楼市也将趋于稳定,购房者还是需要谨慎选房。”